A Rodange, à proximité de toutes commodités, ce triplex d’une surface habitable de +/- 200m² et actuellement loué en cohabitation se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de +/- 11m² desservant deux chambres de +/- 31m² et +/- 22m² dont une avec sa salle de douche privative de +/- 4m² (douche, lavabo), une salle d’eau de +/- 4m² (douche, lavabo) et un WC séparé.
Au 1er étage : un séjour de +/- 17m² ouvert sur une cuisine équipée de +/- 23m² donnant accès à une terrasse de +/- 10m² ainsi qu’un jardin de +/- 45m² avec dépendance en dur de +/- 22m².
Au 2ème étage : un pallier de +/- 3m² desservant 2 chambres de +/- 16m² et +/- 20m² ainsi qu’une salle d’eau de +/- 8m² (douche, WC, lavabo et fenêtre).
Au 3ème étage : une chambre mansardée de +/- 13m².
Au sous sol : un garage de +/- 10m², une cave de +/- 19m², une buanderie de +/- 15m² ainsi qu’un local poubelle de 10m² avec accès vers l’extérieur.
Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué, RENTABILITE NETTE DE 5,4%.
Généralité :
– Double vitrage
– Chauffage au gaz
– Toiture en ardoises
– Commerces, transports en communs, écoles, crèches à proximité
– Terrasse
– Jardin
– Garage
Frais d’agence à charge du vendeur.
